Berlin régi szociális lakásokat vásárol vissza befektetőktől

A kommunális egyesület Gewobag régi szociális lakásokat vásárol vissza majdnem egy milliárd Euro értékben, melyeket 2004-ben adott el Berlin az  Ado Properties– nek, jóval alacsonyabb áron.

Ado Properties

Egy luxemburgi ingatlanos részvénytársaság, mely Berlinben tevékenykedik és több, mint 20.000 ingatlanja van a városban, lakó és üzleti is egyben.

Berlin

Berlin közel 6.000 régi szociális lakást vásárol vissza az Ado Properties cégtől 920 millió Euró értkében (2.600 Euro / nm)  ezzel is megörvendeztetve a részvényeseket. A vásárlások között 70 üzlethelyiség is van. Az üzletet az év végéig le is fogják zárni. Így összesen a Gewobag-nak 68.000 ingatlanja lesz a fővárosban. A vásárlás célja a növekvő bérleti díjak elleni harc. 

A most visszavásárolt ingatlanok a Reinickendorf és Spandau környéken vannak. Az 1960-90-es évekig a tartományi tulajdonban lévő cég, a GSW építette őket szociális lakásoknak, Berlin pedig 2004-ben eladta a GSW-t befektetőknek 405 millió Euró-ért.

“A hibát, amit a múltban elkövettünk az eladással, már nem fordíthatjuk vissza. De ezáltal visszaadhatjuk a bérlőknek azt a biztonságot, amit az évek alatt történő privatizáció közben elveszítettek.” – Mondta Katrin Lompscher, város- és lakásfejlesztési szenátor Berlinben.

A Gewobag már július közepén visszavásárolt 670 lakást a berlini Karl-Marx-Allee-n (volt Kelet-Német terület) vásárlási árat nem hoztak nyilvánosságra. Ezek a lakások különösen problémások voltak és szimbólumai a nagyvárosi lakás-konfliktus helyzetnek.

A berlini lakáshelyzet

Berlinben az utóbbi időben drasztikusan emelkedtek a lakások bérleti díjai, emiatt nagyon feszült lett a helyzet. Egyes városrészekben egy átlagosan keresőnek is alig van lehetősége egy megfizethető lakást találni.

Jelenleg kb. 300.000 lakás van közösségi kézben, vagyis minden ötödik bérlakás. Berlin a 90-es és 2000-es években 200.000 szociális lakást privatizált, ilyenek voltak a Karl-Marx-Allee-n lévők is. Hogy a hiányzó költségvetést kipótolják, a lakások részben nagyon alacsony áron lettek értékesítve. Most pedig a városnak sok pénzt kell elővenni, hogy ezeket visszavásárolhassa.

Más intézkedések is folyamatban vannak eközben a fővárosban. A szenátus júniusban úgy döntött, hogy az új törvénnyel a “Mietendeckel-Gesetzt” visszamenőleg is 2019. június 18-ig, 2020. januárjától érvénybe lépteti az új törvényt, így nem lehet 5 évig bérleti díjat emelni a fővárosban. Kivételek persze itt is lesznek, pl. az újépítésű lakások, vagy ha egy ingatlanban fel kell újítani valamit, hogy milyen mértékben lesz engedélyezett, azt sokszor az építési hivatal fogja eldönteni, ezért nagy bürokráciára lehet majd számítani. A jogszabály megszegőinek 500.000 Euro bírságot kell fizetniük majd. Az új jogszabálynak sok ellenzője van, ezért izgatottan várjuk a fejleményeket, hiszen Németországban ilyesmire azelőtt még sehol nem volt példa, és az ellenzők megkérdőjelezik ennek működőképességét.

Bérlőegyesületek pedig azon igyekeznek, hogy országszerte megvalósítsák sokak álmát, miszerint azoktól az ingatlancégektől, melyek több, mint 3.000 ingatlant birtokolnak Berlinben (tehát nagyméretű ingatlan befektető cégek) kisajátítást lehessen eszközölni. (Enteignung).

A lakáshelyzet egész Németországon belül Berlinben a legkaotikusabb, mivel a lakások nagy részét bérlők lakják. Bérleti díjak 2019-ben átlagosan 12,62 €/m².

FORRSÁ: morgenpost.de

faz.net

ntv

Ez itt az Ön hirdetésének helye. Hirdetés elhelyezésével kapcsolatban írjon nekünk!

További cikkek...

“Nehéz ősz előtt állunk”, mondta Lauterbach – tanácskoztak a német egészségügyi miniszterek

"Nehéz ősz előtt állunk", mondta Lauterbach - tanácskoztak a német egészségügyi miniszterek
Még az egészségügyi miniszterek konferenciája után sincs pontos terv arra vonatkozóan, hogy a ...

Megszűnik az ingyenes tesztelés Németországban – 3 Euró lesz júliustól

Megszűnik az ingyenes tesztelés Németországban - 3 Euró lesz júliustól
Jelenleg Németországban minden lakosnak joga van havonta egyszer egy ingyenes koronateszt elvégzésére teszt-központokban, ...

Ausztria végleg eltörli a koronavírus elleni védőoltás kötelezettséget

Ausztria végleg eltörli a koronavírus elleni védőoltás kötelezettséget
Ausztria konzervatív-zöld kormánya bejelentette, hogy végleg eltemeti a kötelező koronavírus elleni védőoltás bevezetéséről ...

Németországban gázellátási vészhelyzet van – bejelentették a második riasztási fokozatot

Németországban gázellátási vészhelyzet van - bejelentették a második riasztási fokozatot
A német kormány a gázpiac feszült helyzete miatt a mai nappal bejelentette a ...

Németország: Lauterbach szerint a nyári járványhullám valósággá vált – Bajorország kötelező oltást akar 60 év felett

Németország: Lauterbach szerint a nyári járványhullám valósággá vált - Bajorország kötelező oltást akar 60 év felett
Lauterbach német egészségügyi miniszter szerint a koronavírus nyári hulláma mára valósággá vált. Az ...

Június 16-a ünnepnap több helyen Németországban – dugókra kell számítani a hosszú hétvégén

Június 16-a ünnepnap több helyen Németországban - dugókra kell számítani a hosszú hétvégén
A katolikus Fronleichnam (Úrnapja) június 16-án Németországban több helyen ünnepnap, idén csütörtökre esik. ...

Németország: hiába az üzemanyagár-adókedvezmény, nem csökkentek az árak

Németország: hiába az üzemanyagár-adókedvezmény, nem csökkentek az árak
Az energiaadó-csökkentésnek Németországban valójában mentesítenie kellene a fogyasztókat a magas üzemanyagártól. Mostanra azonban ...

Németország visszaállítja a határellenőrzést hétfőtől, június 13-tól ideiglenesen

Németország visszaállítja a határellenőrzést hétfőtől, június 13-tól ideiglenesen
Június 13-tól, hétfőtől Németország ismét bevezeti a határellenőrzést július 3-ig. Elmau-ban rendezik június ...

Szerda délelőtt Berlinben egy ámokfutó autós a tömegbe hajtott, 1 ember meghalt, többen súlyosan megsérültek

Szerda délelőtt Berlinben egy ámokfutó autós a tömegbe hajtott, 1 ember meghalt, többen súlyosan megsérültek
Szerda délelőtt Berlinben egy 29 éves férfi az autójával a tömegbe hajtott, egy ...

Súlyos vonatbaleset történt pénteken Bajorországban – 4 halottja, 30 sérültje van

Súlyos vonatbaleset történt pénteken Bajorországban - 4 halottja, 30 sérültje van
Bajorországban, az iskola utolsó napján a pünkösdi ünnepek előtt pénteken 12:30-kor egy regionális ...

Bajorország: egy faház összedőlt a viharban, 14 sérült – Németországban 60 sérültje és egy halottja van a viharnak

Bajorország: egy faház összedőlt a viharban, 14 sérült - Németországban 60 sérültje és egy halottja van a viharnak
Péntek este (május 20-án) összedőlt egy faház Enderndorf am See-ben (Spalt, Roth kerületében), ...