Egyre nagyobb a lakáshiány Németországban

Egy átlagos német  a fizetésének 30%-át adja ki bérleti díjra, ami egyébként az ideális mérték. A nagyvárosokban olyan keresettek a lakások, hogy még a legkisebb lyuk is hamar elkel.

Aki manapság Németország egyik nagyvárosában egy bérlakást keres, annak vagy sok pénzre vagy szerencsére van szüksége. A nagyvárosokban a bérleti díjak az elmúlt 10 évben megduplázódtak, de a kisebb városokban, falvakban is érezhető már a lakáshiány.

Újépítésűekben nem feltétlenül van hiány, viszont ezek legtöbbször luxus lakások, illetve nagyméretű, drága lakások. Hiány a kislakásból és a megfizethető lakásokból van.

Viszont ha az újépítésűeknél az építkezési elvárások egyre magasabbak, mint pl. az energiatakarékosság szintjén, vagy az engedélyek megszerzése, amik egyre szigorúbbá válnak, akkor így az újépítésű lakások is egyre drágábbak lesznek.

Nagy lakástulajdonos cégek, mint pl. a Deutsche Wohnen, a börzén is jelen vannak és folyamatosan azon munkálkodnak, hogyan emelhetnék a bérleti díjakat, pl. az un. lakás modernizálással. Így sokszor a bérlők a modernizálás áldozatai lesznek és azzal az indokkal mondják fel a bérleti szerződést, hogy felújítják a lakást. Nemsokkal ezután a felújított lakásokat jóval drágábban tudják már kiadni, ami nyilván befektetői érdek.

Egy baloldali politikus szerint a megoldás az un. “kisajátítás” lenne, ami a lakások államosítását jelentené.

Egy tervező, aki idő közben már a tettek mezejére lépett, Frankfurtban Michael Schumacher. Olyan lakásokat épített, melyek megfelelnek minden energetikai elvárásoknak és 10 Euro / nm (hideg bérleti díj) ár fölé nem megy, ami a jelenlegi helyzetben Frankfurtban a legolcsóbb variáció. Ez mindenesetre a lakástervezésben jelentős csökkentéssel jár. Azon kívül, hogy a lépcsőház kívűl helyezkedik el, a lakásokból kispórolta az előszobát. Ez a probléma a szabályokkal. Ha minden szabályt betartanának, amik önmagukban hasznosak, a bérleti díjak a 16 Euro / nm -nél kezdődnének.

Michael Schumacher által tervezett gazdaságos, olcsó újépítésű belvárosi lakások

A téma marad, a vita folytatódik és mi, németországi lakosok csak reménykedhetünk, hogy előbb-utóbb megoldás születik erre a problémára.

FORRÁS: https://www.n-tv.de/politik/Wie-loesen-wir-die-Wohnungsnot-article20900908.html

 

Ez itt az Ön hirdetésének helye. Hirdetés elhelyezésével kapcsolatban írjon nekünk!

További cikkek...

“Nehéz ősz előtt állunk”, mondta Lauterbach – tanácskoztak a német egészségügyi miniszterek

"Nehéz ősz előtt állunk", mondta Lauterbach - tanácskoztak a német egészségügyi miniszterek
Még az egészségügyi miniszterek konferenciája után sincs pontos terv arra vonatkozóan, hogy a ...

Megszűnik az ingyenes tesztelés Németországban – 3 Euró lesz júliustól

Megszűnik az ingyenes tesztelés Németországban - 3 Euró lesz júliustól
Jelenleg Németországban minden lakosnak joga van havonta egyszer egy ingyenes koronateszt elvégzésére teszt-központokban, ...

Ausztria végleg eltörli a koronavírus elleni védőoltás kötelezettséget

Ausztria végleg eltörli a koronavírus elleni védőoltás kötelezettséget
Ausztria konzervatív-zöld kormánya bejelentette, hogy végleg eltemeti a kötelező koronavírus elleni védőoltás bevezetéséről ...

Németországban gázellátási vészhelyzet van – bejelentették a második riasztási fokozatot

Németországban gázellátási vészhelyzet van - bejelentették a második riasztási fokozatot
A német kormány a gázpiac feszült helyzete miatt a mai nappal bejelentette a ...

Németország: Lauterbach szerint a nyári járványhullám valósággá vált – Bajorország kötelező oltást akar 60 év felett

Németország: Lauterbach szerint a nyári járványhullám valósággá vált - Bajorország kötelező oltást akar 60 év felett
Lauterbach német egészségügyi miniszter szerint a koronavírus nyári hulláma mára valósággá vált. Az ...

Június 16-a ünnepnap több helyen Németországban – dugókra kell számítani a hosszú hétvégén

Június 16-a ünnepnap több helyen Németországban - dugókra kell számítani a hosszú hétvégén
A katolikus Fronleichnam (Úrnapja) június 16-án Németországban több helyen ünnepnap, idén csütörtökre esik. ...

Németország: hiába az üzemanyagár-adókedvezmény, nem csökkentek az árak

Németország: hiába az üzemanyagár-adókedvezmény, nem csökkentek az árak
Az energiaadó-csökkentésnek Németországban valójában mentesítenie kellene a fogyasztókat a magas üzemanyagártól. Mostanra azonban ...

Németország visszaállítja a határellenőrzést hétfőtől, június 13-tól ideiglenesen

Németország visszaállítja a határellenőrzést hétfőtől, június 13-tól ideiglenesen
Június 13-tól, hétfőtől Németország ismét bevezeti a határellenőrzést július 3-ig. Elmau-ban rendezik június ...

Szerda délelőtt Berlinben egy ámokfutó autós a tömegbe hajtott, 1 ember meghalt, többen súlyosan megsérültek

Szerda délelőtt Berlinben egy ámokfutó autós a tömegbe hajtott, 1 ember meghalt, többen súlyosan megsérültek
Szerda délelőtt Berlinben egy 29 éves férfi az autójával a tömegbe hajtott, egy ...

Súlyos vonatbaleset történt pénteken Bajorországban – 4 halottja, 30 sérültje van

Súlyos vonatbaleset történt pénteken Bajorországban - 4 halottja, 30 sérültje van
Bajorországban, az iskola utolsó napján a pünkösdi ünnepek előtt pénteken 12:30-kor egy regionális ...

Bajorország: egy faház összedőlt a viharban, 14 sérült – Németországban 60 sérültje és egy halottja van a viharnak

Bajorország: egy faház összedőlt a viharban, 14 sérült - Németországban 60 sérültje és egy halottja van a viharnak
Péntek este (május 20-án) összedőlt egy faház Enderndorf am See-ben (Spalt, Roth kerületében), ...