Egyre nagyobb a lakáshiány Németországban

Egy átlagos német  a fizetésének 30%-át adja ki bérleti díjra, ami egyébként az ideális mérték. A nagyvárosokban olyan keresettek a lakások, hogy még a legkisebb lyuk is hamar elkel.

Aki manapság Németország egyik nagyvárosában egy bérlakást keres, annak vagy sok pénzre vagy szerencsére van szüksége. A nagyvárosokban a bérleti díjak az elmúlt 10 évben megduplázódtak, de a kisebb városokban, falvakban is érezhető már a lakáshiány.

Újépítésűekben nem feltétlenül van hiány, viszont ezek legtöbbször luxus lakások, illetve nagyméretű, drága lakások. Hiány a kislakásból és a megfizethető lakásokból van.

Viszont ha az újépítésűeknél az építkezési elvárások egyre magasabbak, mint pl. az energiatakarékosság szintjén, vagy az engedélyek megszerzése, amik egyre szigorúbbá válnak, akkor így az újépítésű lakások is egyre drágábbak lesznek.

Nagy lakástulajdonos cégek, mint pl. a Deutsche Wohnen, a börzén is jelen vannak és folyamatosan azon munkálkodnak, hogyan emelhetnék a bérleti díjakat, pl. az un. lakás modernizálással. Így sokszor a bérlők a modernizálás áldozatai lesznek és azzal az indokkal mondják fel a bérleti szerződést, hogy felújítják a lakást. Nemsokkal ezután a felújított lakásokat jóval drágábban tudják már kiadni, ami nyilván befektetői érdek.

Egy baloldali politikus szerint a megoldás az un. “kisajátítás” lenne, ami a lakások államosítását jelentené.

Egy tervező, aki idő közben már a tettek mezejére lépett, Frankfurtban Michael Schumacher. Olyan lakásokat épített, melyek megfelelnek minden energetikai elvárásoknak és 10 Euro / nm (hideg bérleti díj) ár fölé nem megy, ami a jelenlegi helyzetben Frankfurtban a legolcsóbb variáció. Ez mindenesetre a lakástervezésben jelentős csökkentéssel jár. Azon kívül, hogy a lépcsőház kívűl helyezkedik el, a lakásokból kispórolta az előszobát. Ez a probléma a szabályokkal. Ha minden szabályt betartanának, amik önmagukban hasznosak, a bérleti díjak a 16 Euro / nm -nél kezdődnének.

Michael Schumacher által tervezett gazdaságos, olcsó újépítésű belvárosi lakások

A téma marad, a vita folytatódik és mi, németországi lakosok csak reménykedhetünk, hogy előbb-utóbb megoldás születik erre a problémára.

FORRÁS: https://www.n-tv.de/politik/Wie-loesen-wir-die-Wohnungsnot-article20900908.html

 

Ez itt az Ön hirdetésének helye. Hirdetés elhelyezésével kapcsolatban írjon nekünk!

További cikkek...

Egyre több menekült jön a balkáni útvonalon Németországba, aggódik a belügyminiszter

Egyre több menekült jön a balkáni útvonalon Németországba, aggódik a belügyminiszter
Az ukrajnai háború árnyékában egyre több szíriai és afganisztáni menekült érkezik Németországba a ...

Németország gáztárolói 90%-on vannak és épülnek az LNG üzemek

Németország gáztárolói 90%-on vannak és épülnek az LNG üzemek
Bár Oroszország leállította a Németországba irányuló gázszállításokat, az ország gáztárolói mostanra majdnem megteltek. ...

A német Bundesbank elhúzódó gazdasági visszaesésre számít Németországban

A német Bundesbank elhúzódó gazdasági visszaesésre számít Németországban
Németországban augusztusban csaknem 8%-kal emelkedtek az árak az előző évhez képest. Ez főként ...

Repülővel csempészték az embereket Európába, az Europol közbelépett

Repülővel csempészték az embereket Európába, az Europol közbelépett
Hat ország Europol-nyomozói csaptak le egy embercsempészbandára. A gyanúsítottak magánrepülőgépekkel és hamisított diplomáciai ...

Berlinben októbertől jön a 29 Eurós havi jegy a tömegközlekedésben – az országosról a héten döntenek

Berlinben októbertől jön a 29 Eurós havi jegy a tömegközlekedésben - az országosról a héten döntenek
Berlin polgármestere Franziska Giffey úgy döntött, hogy a Németországban szeptemberben lejárt 9 Eurós ...

Németország: Október 1-től több millió oltási bizonyítvány jár le – új koronaszabályok az új járványügyi törvénnyel

Németország: Október 1-től több millió oltási bizonyítvány jár le - új koronaszabályok az új járványügyi törvénnyel
Az új járványügyi törvénnyel életbe lépnek az őszi és téli korona-szabályok. Októbertől az ...

Ausztriában decembertől jön az áramár-stop – 2900 kWh fogyasztásig 10 Cent lesz

Ausztriában decembertől jön az áramár-stop - 2900 kWh fogyasztásig 10 Cent lesz
Az osztrák kormány segélycsomagról döntött, ami a privát háztartások áramfogyasztását érinti. Rezsiszámla kedvezményt ...

Németország: Októbertől bruttó 12 Euró lesz a minimálbér óránként, tovább nőhet az infláció

Németország: Októbertől bruttó 12 Euró lesz a minimálbér óránként, tovább nőhet az infláció
Október 1-jén a németországi bruttó minimálbér óránként 12 Euróra emelkedik. Az alacsony keresetűek ...

Reális lehet a “Blackout”, vagyis a tartós áramkimaradás Németországban

Reális lehet a "Blackout", vagyis a tartós áramkimaradás Németországban
A Német Városok és Települések Szövetsége a feszült energiaellátási helyzetre való tekintettel széleskörű ...

Bajorországban, Ansbachban támadt egy afgán menekült járókelőkre késsel és Allahu Akbar-t kiáltott

Bajorországban, Ansbachban támadt egy afgán menekült járókelőkre késsel és Allahu Akbar-t kiáltott
Csütörtök este több járókelőre is rátámadt késsel egy férfi a bajorországi Ansbachban, akit ...

Németország: Okt. 1-től FFP2 maszk-kötelezettség a tömegközlekedésben – új járványügyi törvény

Németország: Okt. 1-től FFP2 maszk-kötelezettség a tömegközlekedésben - új járványügyi törvény
A Bundestag szavazott a járványügyi törvény módosításáról. A jogszabálycsomag általában szigorúbb követelményeket ír ...